Bend】绿地环绕走吧张小砚，是一个蕴藏商机的河畔区域 【墨尔本Yarra-澳洲房产顾问胡灿华
位于KEW北面，一河之隔
距墨尔本CBD仅6.5公里
被评为最高等级的可持续发展模式
即将成为世界首个“特斯拉城”
项目简介
项目名称：YarraBend独栋别墅
项目类型：别墅
所在区域：墨尔本KEW北面
土地面积：186—339平方米
建筑面积：202.07—376.37平方米
土地价格：83.7-135.6万澳币
建筑价格：66.3-97.4万澳币
产权：永久产权
预计交房期：2018年3-4月
位置独特
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位于KEW北面，一河之隔
距墨尔本CBD仅6.5公里
绿地环绕，是一个蕴藏商机的河畔区域
教育资源丰富
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墨尔本大学
澳洲八大国立大学之一
斯威本科技大学
澳大利亚一所综合型公立大学
皇家墨尔本理工大学
RMIT建筑学院在2014年名列全球前十大建筑学院
拉筹伯大学墨尔本校区
是澳大利亚一流大学之一
拉筹伯大学与中国的联系始于20世纪80年代
是澳大利亚对中国最大的教育供应机构之一
现代化基础设施
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YarraBend是新科技和传统的汇聚地
拥抱全方位的生活方式
加强健康和可持续发展的最新理念
即将成为世界首个“特斯拉城”！
项目介绍
YarraBend 距墨尔本CBD仅6.5公里，绿地环绕，是一个蕴藏商机的河畔区域。由开发商Glenvill倾力打造。整个项目预计1700套，包括联排，独栋以及公寓，共分为6期遵化一中。项目距离市中心6.5公里，未来将会成为距离市中心最近的一个大型综合项目。
同时，YarraBend社区即将成为世界首个“特斯拉城”！城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统，要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。
教育设施
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一座最先进的小学将建立在Yarra Bend 社区。包括3所小学，一所文法学校，对河的kew区也有许多私立学校。
?Alphinton Grammar --步行5分钟
?墨尔本大学--15分钟车程
?斯威本科技大学--7分钟车程
?RMIT皇家墨尔本理工大学--15分钟车程
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医疗设施
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?皇家墨尔本医院--距离6.42km
皇家墨尔本医院，又称为墨尔本健康中心，位于澳大利亚维多利亚州，始建于1848年，是该州主要公立医疗服务体系之一，隶属于墨尔本大学。皇家墨尔本医院是世界一流的科研和教学医院，在国际上享有盛誉。
?墨尔本皇家儿童医院--距离6.86km
澳大利亚首家五星级绿色明星医院
一座世界级的医院，提供高质量的照顾和治疗环境，满足患儿、家属和员工的需求。儿童医院的设计采用以家庭为中心的看护。85%的病房都是单床房烽烟狼卷，为患儿和家属提供了私密性
美食购物
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这里将成为墨尔本美食新天地，备受赞誉的厨师和潮流餐馆，各式各样的事物和就餐风格都将成为一种新的行业标志，创造新式又激动人心的美食区。
?维多利亚花园购物中心 --3.4km
?科尔斯购物中心--2.18km
?沃尔沃斯购物中心--2km
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娱乐休闲
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健康的居住环境无论是在河边散步还是在社区花园休憩，都能充分体验与大自然融为一体的乐趣。自行车道环绕这片区域并连接城市的右边孟洛川，藏金生铁路轨道和Paper Trail，高架铁路公园，将连接一系列室外的健身设备。
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交通设施
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沿着红色文化遗产地走450m 即可到达 Alphington地铁站尤克里里契约，这里还提供自行车。可以直接坐车到维多利亚女王市场和墨尔本大学。而且 Chandler 高架桥 也近在咫尺。
?距离Chandler HWY仅100m
?Alphington train station地铁站步行3分钟可达
?Fairfield train station地铁站步行8分钟即可达
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投资优势
这里的居民平均年龄为38岁，平均年收入为42300澳元；有孩子的家庭占到53%。平均家庭年收入为91500澳元佩鲁斯的荣誉。
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从1999年到2016年，Yarrabend别墅所在的Alphington区的别墅供应量不及周边的Fairfield、Ivanhoe、Kew和Northcote区的两成古往今来造句。所以Yarrabend带给您的势必是“奇货”。
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而且Alphington区以及该区所在的亚拉市政面临着人口的急剧攀升。
在2015年，Alphington区的中价位达到121.5万澳元，而在2005年的时候，这个数字才54.5万幻世道。在过去的20年里，该区域的物业平均每年增长10.2%，投资回报高于周边区域。
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精美装修
YarraBend为目前第一个同时安装太阳能板与Powerwall家用电池储能系统的大型住宅建案，未来或许会成为社区住宅的节能住宅典范。
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推荐户型
A：3房2.5卫2车总面积202.07㎡
B：4房3卫2车 总面积252.4㎡
1楼平面图
2楼平面图：
C：5房4.5卫2车 总面积376.37㎡
1楼平面图：
2楼平面图：
位于KEW北面
一河之隔
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