CENTRAL PATTAYA 2018年芭堤雅最好出租最适合投资的公寓开售倒计时！ 『牛盘预备』EDGE-米兔泰国房地产
项目概况
地理位置：芭堤雅中心区海滨2路
占地面积：约3,200平方米
开发商：尚思瑞（Sansiri PLC）
竣工时间：2021年底
总层数：1栋31层住宅楼+1栋2层商业楼
总户数：603户
停车位：114个
户型：一室一卫-小（26.00~27.50平方米）
一室一卫-中（29.75~30.75平方米）
一室一卫-大（32.75~33.50平方米）
两室一卫-大（48.25~48.50平方米）
两室两卫（60.00~60.25平方米）
装修标准：五星级酒店精装修标准倪子冈，业主拎包入住
基础设施：奢华峡谷酒店大堂、健身房、楼顶观景台、空中露天花园、花园无边海景天际泳池、立方体花园、咖啡厅、熔岩休息室、水疗按摩池、小区绿地、共享厨房、共享工作空间、自助浣洗坊、日式温泉池、慢跑跑道、瑜伽练习室、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、附设花园前庭、林荫游戏室、温泉（带景观台）、剧院、图书馆、公共会议室、休闲沙龙、男女桑拿湿蒸房、全天候安保。
房屋售价：均价19万泰铢每平米，约合3.8万人民币每平米
付款方式：
定金：一室户型50,000泰铢、两室户型100,000泰铢
签合同+首付款：约为房款总额的 30%
尾款：总房款的 70% （项目竣工过户时支付）
300米到达芭堤雅海滩
项目所在中区享受全芭堤雅最好配套，出门就是商圈核心地段
中区中高端楼盘年涨幅10%起步
泰国最强上市开发商倾力打造，档次及品质有保障
周边楼盘租赁市场火爆，已用事实证明该地段是绝大多数白人最喜爱的租赁区域，投资稳赚不赔
楼盘密度不高，总共只有600多户，并有和希尔顿齐平的五星级配套，是高端客户的不二选择
楼盘及区域介绍
说起泰国的芭提雅，很多人的印象都是东方夏威夷、度假休闲之地、离曼谷最近的海滩，吴正元甚至红灯区，其实芭提雅更重要的是泰国一个独一无二的经济发展特区。除了拥有丰富的旅游自然资源以外，以芭提雅为核心，罗勇和春武里为两大区，外加上兰查班国际深水港，泰国政府振兴东部经济思学通，打造泰国4.0，以及东部经济走廊，使得芭提雅在泰国日益成为除首都曼谷以外的政策导向型投资度假养老的第二大目的地。
芭提雅：泰国版“深圳特区”，发展潜力巨大
泰国东部经济走廊EEC特区，是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里府（芭堤雅市）和罗勇府（乌塔堡机场）三府设立经济特区，通过大力发展基础设施并实行一系列投资优惠政策吸引新产业，从而将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统为一体的国际交通要塞。EEC是一个致力于把泰国“东部三省（芭堤雅是其中一个城市）”建设成为媲美“中国-粤港澳大湾区”的重要规划，还是“一带一路”的国际对接方案之一。
EEC作为泰国唯一国家级经济特区，是泰国政府近30年来提出的最重大投资计划，也是实施的最大规模、行动最彻底的投资项目，未来EEC将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。泰国政府将在5年内投资1.5万亿泰铢（430亿美元）打造泰国东部经济走廊，每年为国家降低4000亿泰铢物流运输损耗、并创造10万个工作岗位，正在规划的高铁项目将泰国三大国际机场联为一体，廊曼机场至芭提雅站全程1小时即可到达逍遥双修！
EEC涉及产业总投资超过3000亿人民币
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那么EEC的建设对芭堤雅楼市有什么好处？
房价、租金全面上涨！
中泰高铁的完工，会让很多附近工业园以及曼谷的上班族选择在芭堤雅安家落户；通过当地的乌塔保机场前往市区更加便利，这样短期租客数量会上升，房租进一步上涨；城市建设更加完善，会有更多的高级商场、酒店以及其他配套落户芭堤雅，进一步促进游客和租客的到来。
正是在芭提雅市中心最繁华的大道第二路，300米直达海滩济南婴贝儿，毗邻芭提雅目前最大购物中心尚泰百货Central Festival，坐拥城市最核心地段的地方，泰国排名前三的、成立了34年、在泰国14个省有超过300个项目的、打造了泰国最强豪宅98 Wireless的、顶级上市开发商尚思瑞匠心独运地准备打造芭提雅楼盘世上另个神盘——EDGE CENTRAL PATTAYA公寓项目，大楼高31层，共有603个单元，外籍产权名额仅268套，市场预期及稀缺火爆程度非同一般，大楼设计超越芭提雅希尔顿酒店，位于顶楼的大型香槟金天际海景泳池皆为亮点。楼盘景观分为正面海景（西）宋馨懿 ，北面景观，南面景观三个朝向，正西海景仅为大楼两房户型独享（48.25-60.25平米），也是大楼最稀缺，景观最好的单元。芭堤雅位于EEC发展的正中心，而EDGE楼盘所在的中区又是城市圆圈的正中心！因此公寓的潜力无可限量！
除此之外，还有几大优势也让该项目名副其实地成为2018年度最受瞩目的芭提雅项目！没有之一！
第一，芭提雅地段之王。Edge Central Pattaya楼盘位于芭提雅市中心最繁华的大道第二路，300米直达海滩，毗邻芭提雅目前最大购物中心尚泰百货Central Festival，坐拥城市最核心地段，未来租售无任何悬念。
第二，芭提雅市区唯一五星级酒店公寓。Edge Central Pattaya规格之高前所未有，开发商Sansiri将其定位完全超越芭提雅希尔顿酒店Hilton Pattaya，楼盘公共设施，内部装修将达到一流水准。
第三，Airbnb爱彼迎日租友好型公寓。超前理念，配备智能门锁，业主可通过手机APP远程设置进入密码，让租客实现完全自助入住，与物业互不干扰，出租管理轻松自如。
第四，最高规格等级。EDGE PATTAYA属于开发商A级高标准Luxury豪华楼盘，档次规格完全超过其相邻的Base Central Pattaya，虽为同一开发商，Base只属于经济型中级楼盘。
EDGE CENTRAL PATTAYA公寓位于芭提雅最具投资价值的商业主干道第二路，芭提雅欧美旅游消费群体最密集区域，这里配套成熟，商业极为繁华。中区（Central Pattaya）之于芭堤雅，相当于朝阳区之于北京、静安寺之于上海、南山区之于深圳。不吹不黑，中区是芭堤雅无可争议的第一繁华地带。中区是整个芭堤雅最早发展起来的地方，所以如今也是商业最汇集的地区：商场、医院、便利店、菜市场一应俱全皇牌空战x2。无论是长租还是短租，第一个想到的地方肯定是这里。该区域目前已开发的高层楼盘仅有Base以及中心海公寓Centric Sea，未来芭提雅最大购物中心Terminal 21也位于第二路。与EDGE CENTRAL PATTAYA毗邻的经济型楼盘Base Central Pattaya户型虽然偏小，但出租极为火爆，投资者购买的公寓几乎没有空置，年租金收益率均在7%左右。中区也是全市回报率最高、最稳妥的区域，几乎适合所有投资类型。以区域内前两年落成的公寓为例，最夸张的年涨幅超过30% 。新的Edge Central Pattaya设计理念将超越芭提雅希尔顿酒店，将是芭提雅二路最为高端的酒店式公寓，租金预期收益更高。
芭堤雅中区配套地图
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主要户型
1A-1户型 一室单间 26-26.75平米
1B户型 一室 30.25平米
1C户型 一室 30.25平米
1D户型 一室 32.75-33平米
2A户型 两室 48.25平米
2B户型 两室 60平米
逼真效果美图
更多视频介绍尽在 EDGE CENTRAL PATTAYA Part 1
申明
Edge Central Pattaya项目尚未正式发售，楼盘资料为内部抢先版，米兔泰国房地产内部预热认筹，预计开盘日即售罄！欲购买此楼盘，请速联系米兔泰国房地产官方客服，并关注米兔泰国房地产微信公众号获取最新Edge Central Pattaya选房秘籍，微信客服号：mitu_05 / mitu_09